Professioneel VVE beheer

VVE beheer dient professioneel te worden uitgevoerd. Als u op zoek bent naar een betrouwbare partner hierin, dan hebben wij goed nieuws voor u. VVE beheer van VT2000 is namelijk gespecialiseerd in VVE beheer. Het VVE beheer wordt meestal door een aantal vrijwilligers uitgevoerd. Een nadeel is echter dat steeds minder mensen tijd hebben en hun taak dan ook opzeggen. Steeds meer verenigingen van eigenaren kiezen dan ook voor professionele begeleiding en ondersteuning.

20 jaar ervaring

Als u kiest voor begeleiding van VVE beheer van VT2000, dan weet u zeker dat u aan het goede adres bent. Dit bedrijf zit al bijna 20 jaar “in het vak”. Het bedrijf heeft een zogenaamd SKW en AFM certificaat. Daarnaast kunt u meer dan 100 verschillende referenties raadplegen. Als u klant wilt worden bij VVE beheer van VT2000, dan begint het traject met een inventarisatie. Tijdens deze inventarisatie wordt er gekeken naar de huidige opzet van uw VVE. Er wordt een antwoord gegeven op de vraag waar de behoefte ligt. Waarin heeft u ondersteuning nodig? De diensten van VVE beheer van VT2000 zijn opgebouwd uit een aantal interessante modules. Samen met u wordt er gekeken welke modules wel en welke niet nodig zijn. Zo komt de perfecte samenwerking tot stand!

Contactmogelijkheden

Wilt u weten wat VVE beheer van VT2000 voor uw VVE kan betekenen? Neem dan vandaag nog contact op met het bedrijf. Dit kan op verschillende manieren. Via de website kunt u een contactformulier invullen, maar het is ook mogelijk om telefonisch contact op te nemen.

 

Goede tijd voor de woningmarkt

Het is een goede tijd om uw woning te verkopen. De laatste jaren zijn de prijzen van woningen fors gestegen namelijk. Voordat u uw huis te koop zet wilt u natuurlijk wel weten hoeveel het huis waard is, toch? Wilt u ook een antwoord op de vraag “Wat is mijn huis waard?”, dan kunt u contact opnemen met een zogenaamde opbodmakelaar. Deze makelaar komt bij u langs om het huis te inspecteren.

Waardebepaling van uw woning

Als we het hebben over de woningwaarde, dan wordt het huis zoveel van buiten als van binnen bekeken. Wat is de staat van de woning? Zijn er bepaalde zaken aan vervanging toe? Of is het huis helemaal af? Zulke vragen spelen mee als er wordt gekeken naar de waarde. Da opbodmakelaar kijkt echter ook naar de woningen in de buurt. Staan er ook andere woningen te koop, dan wordt er gekeken naar de vraagprijs. Stel dat de buren een gelijkwaardig huis hebben welke aangeboden wordt voor 225.000 euro, dan zou het vreemd zijn om voor uw woning 275.000 euro te vragen. De kans op een verkoop is in dat geval klein namelijk.

Maak ik winst bij een verkoop?

Naast een waardebepaling wilt u natuurlijk ook een antwoord op de vraag of u na een verkoop van een huis winst maakt. Dit is onder andere afhankelijk van de verkoopprijs en de hypotheek die u heeft lopen. De opbodmakelaar kan u een antwoord geven op de vraag of u wist maakt, of dat er sprake is van een restschuld.

Wat je moet weten, voordat je een huis in Spanje koopt

Een huis kopen in Spanje kan behoorlijk lastig zijn. Dat ligt voornamelijk aan de taalbarrière en bepaalde (voor ons) vreemde gewoonten. Hier vind je een aantal dingen waar je rekening mee moet houden, voordat je emigreert naar Spanje en aldaar een huis koopt.

Een makelaar inschakelen is niet noodzakelijk, maar wel gebruikelijk. Let er hierbij op dat je een bemiddelaar kiest met een beroepsaansprakelijkheidsverzekering, ervaring in de branche en een schriftelijke opdracht tot verkoop van het huis. Daarnaast is een advocaat aanwenden niet onverstandig. De regels zijn in Spanje namelijk wat minder duidelijk. Het is dan handig om iemand bij je te hebben die je juridisch bijstaat om bijvoorbeeld administratieve zaken te controleren. Als je de taal niet geheel vlekkeloos spreekt, is het daarnaast ook aan te raden een betrouwbare en kundige tolk in dienst te nemen. Dankzij hem weet je, ondanks je gebrekkige Spaans, precies waar je voor betaalt en wat de afspraken zijn.

Voor, tijdens en na de koop zijn er ook nog wat zaken die je op zich zelf kunt regelen en waar je op moet letten. Zo moet al voor de koop een NIE-nummer (een belastingnummer) aanvragen, is het verstandig om de oppervlakte van de woonruimte zelf na te rekenen omdat de verkopers enkel een indicatie daarvan hoeven te geven en moet je je na de koop inschrijven bij het catastro, zodat de onroerendgoedbelasting geheven kan worden.

De lange weg tot het kopen van een huis in Nederland

De aankoop van een woning is vaak een lang en lastig proces; je koopt niet zomaar eventjes een huis. Je moet niet alleen een geschikte woning vinden, maar daar buitenom ook nog erg veel regelen.

Voordat je daadwerkelijk een huis gaat kopen in Nederland, moet je eerst een aantal andere dingen bepalen. Zo moet je bijvoorbeeld kiezen wanneer je een woning koopt. Wil je gelijk verhuizen of wacht je nog even tot de huizenprijzen zijn gedaald? Daarnaast is het handig om alvast een budget vast te stellen, zo weet je wat je kwijt kunt en in welk segment je moet gaan zoeken. Verder zal je moeten kiezen of je wel of niet een aankoopmakelaar in dienst neemt. Hij kan je helpen met het vinden van een woning en de daaropvolgende onderhandelingen.

Vervolgens ga je op zoek naar een huis. Dit kan met de hulp van een aankoopmakelaar, maar je kunt ook zelf zoeken. Als je een huis gevonden hebt, kun je deze bezichtigen. Blijkt de woning dan nog steeds geschikt, dan wordt het tijd om te onderhandelen.

Als jullie mondeling tot een besluit zijn gekomen, kan er een koopovereenkomst met alle voorwaarden opgesteld worden. Het duurt dan vaak nog even voordat je daadwerkelijk het huis overneemt. Ondertussen kun je alvast je hypotheek afsluiten. Bij de werkelijke overdracht bij de notaris wordt nog een inspectieronde gedaan en worden nog wat (belasting)aktes ondertekend, waarna je de sleutels krijgt en het huis echt van jou is.

Twijfel over je toekomstige woning? Een aankoopmakelaar weet raad!

Als je je oude huis verkoopt, is het gebruikelijk dat je de hulp inroept van een verkoopmakelaar. Advies vragen bij de koop van een nieuw huis gebeurt echter een stuk minder. Toch kan de wijze raad van een aankoopmakelaar bij het uitzoeken en kopen van je nieuwe stulpje soms goed van pas komen.

Als je weinig tijd hebt om een leuk huis te zoeken of het moeilijk vindt om een huis te vinden dat precies voldoet aan jouw eisen, is de hulp van een aankoopmakelaar vaak erg handig. Hij weet exact hoe je snel een huis vindt dat past bij jouw wensen. Daarnaast kan hij bij een bezichtiging van jouw eventuele nieuwe woning een belangrijke rol spelen. Een aankoopmakelaar heeft doorgaans namelijk veel ervaring met bezichtigingen en bezit veel kennis over woningen, waardoor hij weet waar hij op moet letten en welke vragen hij moet stellen. Een aankoopmakelaar die verborgen schade ontdekt in jouw mogelijke nieuwe huis, kan je bijvoorbeeld een hoop geld en ellende schelen.

De verkoopmakelaar handelt in het belang van zijn cliënten en wil het huis met de hulp van bepaalde trucs dus voor een zo hoog mogelijke prijs verkopen. Een aankoopmakelaar zorgt ervoor dat je hier doorheen ziet en je niet te veel betaalt. Tenzij je zelf een erg goede onderhandelaar bent, verdient hij daarmee het geld dat je aan hem uitgegeven hebt vaak meer dan terug.

Vastgoedbeleggingen versus een kleine lening

Vastgoedbeleggingen versus een kleine lening

Wat gaat nou nóg slechter gepaard dan beleggen en lenen? Een deel van de financiële crisis is immers te danken aan burgers die geld lenen om dat vervolgens te beleggen. Men beschouwde deze strategie vaak als “zeker” terwijl het grote risico’s met zich meenam, dat werd natuurlijk wel duidelijk nadat de crisis uitbrak .Toch zijn er nog heel veel mensen die naast beleggen af en toe ook een klein geld bedrag lenen, mede omdat ze hun beleggen willen houden en het liever in het fonds en/of vastgoed laten. Het gevolg? Een simpele lening die ook we de kleine lening wordt genoemd.

Wat houdt een kleine lening nu precies in?

Een kleine lening betekent eigenlijk geld lenen zonder bkr. Het gaat dan om een klein bedrag waar verder niet wordt gekeken of je in het verleden problemen hebt gehad met betalingen. Erg handig voor mensen die dit hebben gehad, ondanks dat het niet hun eigen fout was. Dit komt nogal eens voor aangezien financiële instanties regelmatig fouten maken. Daarnaast kunnen er andere voorwaarden aan verbonden zijn, bijvoorbeeld het hebben van een vast contract. Zo kiezen studenten steeds vaker voor een kleine lening wanneer zij geld nodig hebben voordat de maand is afgelopen. Ze lenen dan geld bij en betalen dit bedrag de volgende maand met hun studiefinanciering terug aan de financiële instelling. Verstandig? Daar twijfelen een hele hoop mensen nog aan. Het is namelijk wel erg gemakkelijk om een geldbedrag te lenen.

Hoe gemakkelijk is geld lenen zonder bkr?

Vaak dien je enkel wat persoonlijke gegevens in te vullen en je kan al een bedrag aanvragen. Houdt er wel rekening mee dat het een geldbedrag betreft van minder dan duizend euro. De financiële instantie maakt direct het geld over naar je rekening, waardoor je het meteen kan gebruiken.

Vastgoed specialisten

Vastgoed specialisten
In de vastgoedwereld zijn er verschillende specialisten te vinden. Zo zijn er makelaars, bemiddelaars en verzekeraard bijvoorbeeld. In dit artikel vertellen we u graag wat meer over de eerstgenoemde categorie. Als je een huis moet kopen dan kan je dat tegenwoordig zelf doen maar het duurt allemaal wel heel lang natuurlijk. Als je het proces wil versnellen dan is een makelaar een uitstekende oplossing. Een makelaar weet vaak precies wat er nodig is om een woning voor de beste prijs te verkopen, zoals u in dit artikel zult ontdekken zijn er zelfs enkele makelaar die hier al gespecialiseerd in zijn. Ook in het buitenland zijn er voldoende specialisten te vinden die je kunnen helpen bij het aankopen en verkopen van een huis. In het eerst geval kan het soms verstandig zijn en speciaal een ervaren aankoopmakelaar in te schakelen.

Huis kopen voor de beste prijs
Als je een huis gaat kopen dan wil je er natuurlijk wel zeker van zijn dat je niet te veel betaald. Er zijn dan een aantal zaken waar de makelaar je mee kan helpen. Zo is het onderzoeken van de historie van een woning voor de makelaar een eenvoudige klus. Ook weet hij of zij hoeveel de woning precies waard is. Als je de woning voor de beste prijs wil kopen dan is het inschakelen van een makelaar vaak noodzakelijk.

Een lokale makelaar
In veel gevallen is het ook handig om een makelaar te zoeken die bekend is in de regio. De makelaar is dan vaak precies op de hoogte van de waarde van de woningen in de regio. Een regionale makelaar helpt u bovendien net even wat sneller.

Ook in Spanje actief
Er zijn diverse goede makelaars die je kunt vinden om je te helpen met de vastgoed zaken omtrent een woning kopen. Sinds kort kun je ook een huis in Spanje kopen bij de beste prijs makelaars. Wel zo handig omdat je gelijk een Nederlandse partner hebt.

Vastgoed beheer

Vastgoed beheer

Leegstandsproblemen ontstaan in deze tijd al snel. Door leegstand kunnen er problemen ontstaan met leidingwerk of slijtage. Natuurlijk wil je dat de waarde van je pand gegarandeerd wordt. Met vastgoed beheer wordt de leegstandbescherming gewaarborgd en wordt er een bestemming voor je pand gezocht. Dit is uiteraard tijdelijk of er wordt een advies gegeven hoe je een vastgoed object het beste kan aansturen. Naast vastgoed beheer in het zoeken van bewoners voor een object kan een pand volledig beheerd worden. Van de administratie tot het verzorgen van onderhoud. Je vastgoed portefeuille wordt in overleg beheerd en onderhouden. Hierbij wordt toekomst gericht te werk gegaan zodat het complete beheer verzorgd wordt.

Van technisch tot commercieel beheer.

Een investering in vastgoed kan veel geld opleveren op het gebied van huur geld. Het huur pand wordt zo dubbel en dwars terugverdiend en vervolgens voor veel geld verkocht. Alleen het nadeel is dat vastgoed ook beheerd moet worden. Hierbij staan ook klachten centraal als er bijvoorbeeld iets kapot is en vervangen moet worden. Bij vastgoed beheer staat is zowel het technische beheer als het commercieel beheer belangrijk. Dankzij het technisch beheer worden problemen automatisch opgelost en met commercieel beheer wordt er gezorgd dat je pand verhuurd wordt. Er wordt geholpen bij de contractonderhandeling en het zoeken van nieuwe huurders.

Geef jou vastgoed beheer uit handen.

Laat je vastgoed professioneel beheren en geef alles uit handen. Je weet zo zeker dat het contract goed geregeld is en het huur geld tijdig binnenkomt. Eventueel kan er zelfs geholpen worden met een huurincasso en zelfs uit huis plaatsing als de huur telkens niet binnen komt. Laat je vastgoed object professioneel beheren door de specialist en blijf als belegger op de hoogte van de belangrijke zaken uit jou vastgoed portfolio.

Vastgoedbelegging – Beleggingspanden

Vastgoedbelegging is populairder dan ooit om in te investeren. Het is een tastbare investering en dit maakt het voor veel beleggers interessant om erin mee te gaan. Als u diverse beleggingen maakt dan kan het slim zijn om een vastgoedbelegging op te nemen in uw portfolio. U kunt hiermee het risico spreiden binnen uw beleggingen. Het rendement bij een vastgoedbelegging is vaak hoger dan bij obligaties en dit maakt het beleggen in vastgoed een stuk interessanter.

Lage instap prijs

Door de dalende huizenprijs is beleggen in vastgoed nog nooit zo voordelig geweest. Nu instappen kan verstandig zijn om over tien jaar te genieten van een zeer hoog rendement. 2013 is het jaar van de kopers en het is de verwachting dat de stijging van de huizenprijs in 2014 al werkelijkheid gaat worden.  Door dit jaar nog te investeren in vastgoed kunt u volgend jaar al een hoog rendement verwachten. Met de lage instap prijs is het nu de beste kans voor een belegging in vastgoed.

Maandelijks rendement van uw investering in vastgoed

U kunt een vastgoedbelegging doen door een huis te kopen. Dit huis kunt u gaan verhuren zodat u iedere maand al rendement ontvangt van uw vastgoedbelegging. Als u genoeg verdiend heeft aan het huis dan kunt u de vastgoedbelegging verkopen. Het rendement zal binnen tien jaar tijd enorm toenemen. Beleggen in vastgoed levert u veel meer op dan een belegging in obligaties. U zult merken dat het nu de juiste tijd is om te gaan beleggen. Door de lage koopprijzen kunt u voordelig een woning aanschaffen en direct maandelijks rendement verdienen.

Realistisch rendement met belegging vastgoed

Investeren in vastgoed is vaak een realistische belegging. Vaak hoort u hoge percentages met rendement terwijl dit in de praktijk nooit haalbaar is. Met een vastgoedbelegging is het realistisch om een rendement van 7 tot 8% te halen. U kunt met een beleggingspand investeren in een pand dat al verhuurd is. U hoeft zo geen huurder te zoeken om rendement te halen uit uw vastgoedbelegging. U beurt iedere maand rendement uit uw investering in vastgoed. Dit maakt investeren in vastgoed nog interessanter omdat u direct resultaat boekt.

Groot aanbod beleggingspanden

Het is belangrijk bij een vastgoedbelegging dat u een betrouwbare partner zoekt voor uw belegging. Er is een groot aanbod in Nederland met beleggingspanden, waardoor u een ruime keuze heeft voor uw portfolio. Een vastgoedbelegging is zo snel gemaakt, maar het is hierbij wel verstandig dat u met de juiste partner samenwerkt. Zodat u een beleggingspand kunt aanschaffen waarbij de verhuur al geregeld is. U loopt zo geen geld mis op uw investering en u komt niet bedrogen uit. Helaas gebeurd het nog te vaak dat een investering in vastgoed verkeerd uitloopt. Door hulp in te schakelen van de experts kunt u veilig beleggen in vastgoed.  Een belegging vastgoed is zo goed geregeld met de hulp van experts. U kunt zelfs een advies krijgen over het rendement dat u kunt behalen met een belegging in vastgoed. U weet zo vooraf wat u kunt verwachten met een vastgoedbelegging.

Bekijk het actuele aanbod van de beleggingspanden n uw buurt:

Meer informatie over beleggen? Bezoek Mijnbroker.nl

Advertenties
Categorieën
Beleggingspanden AANBOD: